서울특별시 양천구 신월동 소재 월정초등학교 북서측 근거리에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 월정초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제7층 제704호로서, 외 벽 : 외장석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형으로서 다세대주택 및 오피스텔의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.30. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 287,000,000원, 전입일자 202021.04.02.., 확정일자 2021.03.09.)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
매각대상인 건물의 용도가 그 등기사항전부증명서상으로는 공동주택으로 되어 있으나, 집합건축물대장상으로는 오피스텔임. 현황 주거용으로 사용되고 있음.
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
