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2023타경5306 | 경상남도 양산시 물금읍 증산리 676-1 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5306 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2023 타경 5306 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산리 676-1 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
201,650,000 원 |
| 대지권 |
185.00㎡(55.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(100%)201,650,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
143,418,149 원 |
| 비고 |
본 건은 건축물,지상물이 없는 대지이고 인접지와 경계부분에 텃밭(옥수수)이 있으나 경계 불명확하여 경계구분 및 포함여부는 경계측량 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
201,650,000원 |
매각 |
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낙찰가 211,111,111원 (105%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.03. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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증산리 676-1 |
대 |
185㎡ (55.96평) |
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경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "상리마을"내에 위치/제1종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "상리마을"내에 위치하며, 부근은 단독주택과 일부 농경지대로 형성되어 잇습니다.
2) 교통상황=소형차량 진입은 가능하나 여의치 못하며, 대중교통인 버스 정류장이 인근에 위치하나 물금읍 중심지에서 다소 원거리에 위치하여 일반적 교통사정은 보통시 되는 지역입니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로 남동향으로 완만한 하향경사지대에 소재한 주거나지 토지입니다.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하나 도로상태 곡선이며 막다른 곳에 위치하는 토지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역,가축사육제한구역(모든축중 제한지역)〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉,상대보호구역〈교육환경보호에 관한 법률〉,역사문화환경보존지역〈문화재보호법〉
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.03. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
85,494,237원 |
36,426,667원 |
43% |
2.7회 |
| 6개월 |
6건 |
323,576,778원 |
160,581,667원 |
53% |
2.2회 |
| 12개월 |
14건 |
511,048,623원 |
252,950,563원 |
63% |
1.9회 |
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