2023타경540885 | 인천광역시 서구 서달로 144, 16동 2층203호 (석남동,문성하이츠타운) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경540885 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 4계
2023 타경 540885 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 서달로 144, 16동 2층203호 (석남동,문성하이츠타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
삼OOO
감정가
132,000,000 원
대지권
40.49㎡(12.25평)
채무자
정OOO
최저가
(34%)45,276,000 원
건물면적
50.54㎡(15.29평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
16,698,879 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정고등학교가 있음.
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(입찰 20일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/03
132,000,000원
유찰
2차
2024/08/05
92,400,000원
유찰
3차
2024/09/06
64,680,000원
유찰
4차
2024/10/25
45,276,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.26. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서달로 144
450.0 분의 40.486
40.486㎡ (12.25평)
건물
서달로 144
2층203호 (석남동,문성하이츠타운) 철근콘크리트구조
50.54㎡ (15.29평)
인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교"북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남초등학교"북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 및 지하철7호선인 석남역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 1995.09.02) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 자연경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천석남초등학교 병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
인천지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
