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2023타경541352 | 인천광역시 부평구 동수로 145, 1동 2층201호 (부개동,대창스페이스빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경541352 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2023 타경 541352 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수로 145, 1동 2층201호 (부개동,대창스페이스빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
141,000,000 원 |
| 대지권 |
25.96㎡(7.85평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)98,700,000 원 |
| 건물면적 |
45.00㎡(13.61평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
130,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
141,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
98,700,000원 |
매각 |
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낙찰가 111,560,000원 (79%)
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2024/09/20 |
[납부
(2024.09.13)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동수로 145 |
543.8 분의 25.96 |
25.96㎡ (7.85평) |
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건물
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동수로 145 |
2층201호 (부개동,대창스페이스빌) 철근콘크리트구조 |
45㎡ (13.61평) |
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인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개초등학교" 서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "인천부개초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근
은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 "부
개역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
2009년 12월 18일 사용승인되었으며,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등,
창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 소재 토지는 대체로 세장형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남측으로 중로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.04.25. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 12번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
155,219,565원 |
103,741,084원 |
66% |
4.4회 |
| 6개월 |
65건 |
158,639,338원 |
100,206,468원 |
64% |
4.2회 |
| 12개월 |
107건 |
153,886,047원 |
99,610,212원 |
65% |
3.6회 |
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