2023타경1328 | 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 722 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1328 (춘천지방법원 원주지원)입니다
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춘천지방법원 원주지원 4계
2023 타경 1328 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 722
물건종별 주택 채권자 원OOO 감정가 756,016,500 원
대지권 1,187.00㎡(359.07평) 채무자 비OO 최저가 (34%)259,314,000 원  
건물면적 448.97㎡(135.81평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 222,510,090 원 
비고 임대차계약서 등의 제출을 고지하는 현황조사 안내문을 투입하였으나 응하는 자 없음 목록2,3,4 건물 소재지에 대하여 주민등록 전입세대 열람한 바 김식래(김은성)이 전입되어 있음 외국인체류확인서 열람한 바 해당사항 없음 상가건물임대차 현황을 열람한 바 해당사항 없음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/08 756,016,500원 유찰
2차 2024/08/12 529,212,000원 변경
3차 2024/09/23 756,016,500원 유찰
4차 2024/10/21 529,212,000원 유찰
5차 2024/11/25 370,448,000원 유찰
6차 2025/01/06 259,314,000원 매각
낙찰가 355,000,000원 (47%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1:2022.3.16.근저당/ 목록2~4:2023.1.11.근저 당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 교항리 722 대 1187㎡ (359.07평)
건물
 교항공산길 87 1층 주택 101.08㎡ (30.58평)
교항공산길 87 2층 주택 98.56㎡ (29.81평)
교항공산길 87 1층 주택 54.6㎡ (16.52평)
교항공산길 87 2층 주택 89.88㎡ (27.19평)
교항공산길 87 단층 창고 104.85㎡ (31.72평)
제시외건물 교항리 722 관정 ㎡ 포함
강원특별자치도 원주시 소초면 교항리 소재 속칭 공산마을 남동측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1:2022.3.16.근저당/ 목록2~4:2023.1.11.근저 당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록2~4:갑구 순위번호 2번 가처분 설정등기(2022.12.21. 접수번호 65682호). 이에 대해 가처분권자인 신청채권자의 말소동의 서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록4는 등기부상 단독주택 용도이나, 일반건축물대장상 주차장 용도이며 현황 주차장 및 창고로 이용중임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 263,607,389원 190,902,125원 66% 1.8회
6개월 4건 263,607,389원 190,902,125원 66% 1.8회
12개월 6건 226,472,479원 156,288,400원 60% 2회