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2023타경35221 | 경상북도 포항시 남구 인덕동 산9 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35221 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 1계 |
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| 2023 타경 35221 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
엠OOO |
감정가 |
47,694,400 원 |
| 대지권 |
917.23㎡(277.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)16,359,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
7,912,749 원 |
| 비고 |
본건 부동산 소재지1을 현장에서 확인한바 첨부한 사진과 같이 육안으로 확인되는 `분묘3기`가 있으며 자연림으로서 넓고 경계지역이 불분명하며 다수의 분묘가 있을 수 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
47,694,400원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
33,386,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/09 |
23,370,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/14 |
16,359,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.9. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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인덕동 산9 |
임야 |
917.23㎡ (277.46평) |
13분의 1 지분전부 |
경상북도 포항시 남구 인덕동에 소재하고 "인덕초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 남구 인덕동에 소재하고 "인덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 토지로서 자연림 임.
4) 인접 도로상태=공히 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제2구역
(전술), 준보전산지.
기호2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역),가축사육제한구역
(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역), 비행안전제2구역(전술), 준보전산지.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.9. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
①입목포함평가 ②연고미상의 분묘 다수 소재하며, 분묘기지권 성립여지 있음 ③특별매각조건 있음(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
155,326,721원 |
44,372,823원 |
34% |
4회 |
| 6개월 |
21건 |
128,415,386원 |
37,739,954원 |
34% |
4회 |
| 12개월 |
32건 |
114,809,050원 |
40,516,095원 |
36% |
3.6회 |
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