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2023타경107809 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 72층7204호 (중동,엘시티) 콘도/호텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경107809 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
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| 2023 타경 107809 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 랜드마크타워동 72층7204호 (중동,엘시티) |
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| 물건종별 |
콘도/호텔 |
채권자 |
강OOO |
감정가 |
5,560,000,000 원 |
| 대지권 |
28.07㎡(8.49평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)4,448,000,000 원 |
| 건물면적 |
182.81㎡(55.30평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
4,911,840,710 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 22일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
5,560,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/09/19 |
5,560,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/21 |
4,448,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달맞이길 30 |
47823.9 분의 28.0654 |
28.065㎡ (8.49평) |
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건물
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달맞이길 30 |
72층7204호 (중동,엘시티) 철근콘크리트구조 |
182.8144㎡ (55.30평) |
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대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 해안에 위치/차량출입 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대해수욕장" 해안에 위치하며, 본건 주위는 호텔 및 콘도, 근린상가 등으로 이루어져 있으며, 주위환경은 양호함.
2) 교통상황=차량출입 가능하고, 노선버스정류소가 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상101층건 내 제72층 제7204호로서,
외 벽 : 커튼월(강화유리) 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
바 닥 : 대리석 및 강화마루 마감.
창 호 : 시스템창.
4) 이용상태=생활숙박시설 용도임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 천정매립식 냉방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 및 생활숙박시설 등 용도의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 내 가로망상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.09.30. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
2,534,111,111원 |
1,796,111,062원 |
66% |
2.2회 |
| 6개월 |
11건 |
2,457,090,909원 |
1,715,640,359원 |
66% |
2.2회 |
| 12개월 |
18건 |
1,599,518,521원 |
1,107,562,997원 |
65% |
2.4회 |
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