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2023타경517151 | 인천광역시 남동구 간석로 77-9, 1층102호 (간석동,복지빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경517151 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 517151 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 간석로 77-9, 1층102호 (간석동,복지빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
59,000,000 원 |
| 대지권 |
13.43㎡(4.06평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)59,000,000 원 |
| 건물면적 |
35.39㎡(10.71평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
39,746,863 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 1일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
59,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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간석로 77-9 |
188 분의 13.43 |
13.43㎡ (4.06평) |
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건물
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간석로 77-9 |
1층102호 (간석동,복지빌라) 철근콘크리트구조 |
35.39㎡ (10.71평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 북동측인근에 위치하는 다세대주택 "복지빌라" 1층 102호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 지역으로 주거여건은 다소 불편한지역임.
2) 교통상황=남측인근의 간석로를 통하여 간선도로에 연계되며 인근에 버스정류장이 소재하나 고지대주거지역으로 교통여건은 다소 불편시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건내 1층 102호로서
외벽; 몰탈위페인팅
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 부정형토지로서 4층 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 약2M(경사진 계단길로서 차량진입 불가), 남측으로 로폭 약1.5M의 세로(불)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 정비구역(2022-11-07)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
109,794,872원 |
70,287,925원 |
62% |
3회 |
| 6개월 |
61건 |
112,721,311원 |
74,322,446원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
112건 |
111,449,107원 |
74,031,830원 |
65% |
2.5회 |
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