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2023타경530239 | 인천광역시 부평구 일신동 55-13 서광팰리스 에이동 4층403호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경530239 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 530239 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 일신동 55-13 서광팰리스 에이동 4층403호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
155,000,000 원 |
| 대지권 |
28.79㎡(8.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)155,000,000 원 |
| 건물면적 |
42.19㎡(12.76평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,121,267 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
155,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.23. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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일신동 55-13 |
817.0 분의 28.79 |
28.789㎡ (8.71평) |
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건물
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일신동 55-13 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
42.19㎡ (12.76평) |
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인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 일신동 소재 "일신초등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서,
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까치 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등
대중교통 사정은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 4층 403호로서,
(사용승인일자 : 2012.01.11)
외벽 : 드라이비트 마감 등,
내벽 : 벽지 마감 및 내부인테리어 마감 등(탐문 등에 의함),
창호 : 샤시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 소로변, 동측으로 세로변의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 비행안전제3구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역(후방지역:500m)(8m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.23. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 7번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
157,850,000원 |
105,325,477원 |
67% |
4.1회 |
| 6개월 |
49건 |
158,301,163원 |
97,743,512원 |
63% |
3.7회 |
| 12개월 |
92건 |
153,041,380원 |
98,126,330원 |
65% |
3.4회 |
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