2023타경532839 | 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 3층313호 (신흥동2가,삼익아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경532839 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 532839 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 인천광역시 중구 인중로 97, 1동 3층313호 (신흥동2가,삼익아파트)
물건종별 아파트 채권자 대OOO 감정가 205,000,000 원
대지권 37.00㎡(11.19평) 채무자 조OOO 최저가 (70%)143,500,000 원  
건물면적 107.31㎡(32.46평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 35,825,311 원 
비고 - 본건은 수인사거리 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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(입찰 29일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/04 205,000,000원 유찰
2차 2024/08/06 143,500,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.7.16. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 인중로 97 7347.9 분의 37.0 37.0㎡ (11.19평)
건물
 인중로 97 3층313호 (신흥동2가,삼익아파트) 철근콩크리트구조 107.31㎡ (32.46평)
인천광역시 중구 신흥동3가 소재 "신광초등학교" 서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.7.16. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   본건 전유부분의 건물의 표시상 지하 6.55㎡는 집합건축물대장상 공용부분으로 등재됨(감정평가서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 16건 362,625,000원 312,142,500원 85% 1.1회
6개월 27건 349,333,333원 302,108,852원 87% 1회
12개월 52건 363,057,692원 301,810,471원 84% 1.1회