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2023타경59874 | 부산광역시 부산진구 동천로 16, 10층1004호 (전포동,유성넥스빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경59874 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 2계 |
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| 2023 타경 59874 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 부산진구 동천로 16, 10층1004호 (전포동,유성넥스빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
82,000,000 원 |
| 대지권 |
4.35㎡(1.31평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(51%)41,984,000 원 |
| 건물면적 |
37.83㎡(11.44평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
60,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/05 |
82,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/09 |
65,600,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/08/16 |
65,600,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/09/13 |
52,480,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/18 |
41,984,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동천로 16 |
654.4 분의 4.346 |
4.346㎡ (1.31평) |
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건물
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동천로 16 |
10층1004호 (전포동,유성넥스빌) 철근콘크리트구조 |
37.83㎡ (11.44평) |
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부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 부산진구 전포동 소재 "경남공업고등학교" 남측 인근에 위치하는 유성
넥스빌 10층 1004호로서 부근은 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 "전포역" 및
1호선"범내골역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 10층 1004호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석붙임 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대와 평탄한 삼각형에 가까운 토지로서 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택
건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 폭 40M, 남서측으로 폭 24M 및 남동측으로 막다른 도로 폭 10M 내외의 포장도로와
접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역
(2012-06-27)(90m이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.03.04. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
54건 |
159,370,370원 |
94,203,943원 |
59% |
2.8회 |
| 6개월 |
76건 |
165,894,737원 |
94,355,747원 |
57% |
3.1회 |
| 12개월 |
85건 |
169,058,824원 |
99,111,596원 |
59% |
3.3회 |
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