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2023타경54546 | 서울특별시 성동구 독서당로 336, 6층602호 (금호동4가,리버마이다스빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경54546 (서울동부지방법원)입니다
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 서울동부지방법원 3계 |
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| 2023 타경 54546 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 성동구 독서당로 336, 6층602호 (금호동4가,리버마이다스빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
750,000,000 원 |
| 대지권 |
41.09㎡(12.43평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)750,000,000 원 |
| 건물면적 |
123.31㎡(37.30평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
590,852,660 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
750,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.23. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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독서당로 336 |
2057.0 분의 41.09 |
41.09㎡ (12.43평) |
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건물
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독서당로 336 |
6층602호 (금호동4가,리버마이다스빌) 철골철근콘크리트구조 |
123.314㎡ (37.30평) |
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서울특별시 성동구 금호동4가 "금호사거리" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성동구 금호동4가 "금호사거리" 남동측 인근에 위치한 "리버마이다스빌"
제6층 제602호로서, 주변은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철3호선 "금호역"이
직선거리 약 900m 거리에 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건 내 제6층 제602호로서,
외벽 : 석재타일붙임, 페어글라스 등
창호 : 시스템창호 등
4) 이용상태=아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 승강기, 옥내소화전, 도시가스, 난방설비, 지하주차장 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 남서하향 경사하는 부정형 토지로서, 주상복합 1동의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 지적도상 노폭 약 25m "독서당로"에 접하여 1층으로 연결되며,
서측 및 남측으로 세로에 접하여 지하주차장으로 연결됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 대공방어협조구역(77-257m), 과밀억제권역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변), 건축선
(해당도로의 경계선에서 3m후퇴선을 건축선 지정(세부사항은 건축과 문의)).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.23. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
1,364,884,615원 |
1,189,540,747원 |
89% |
1.2회 |
| 6개월 |
31건 |
1,336,032,258원 |
1,154,923,565원 |
88% |
1.3회 |
| 12개월 |
45건 |
1,351,866,667원 |
1,147,300,990원 |
85% |
1.4회 |
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