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2023타경4507 | 경기도 평택시 서재로 36, 102동 4층403호 (동삭동,서재자이아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4507 (수원지방법원 평택지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 4507 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 평택시 서재로 36, 102동 4층403호 (동삭동,서재자이아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
364,000,000 원 |
| 대지권 |
44.57㎡(13.48평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)364,000,000 원 |
| 건물면적 |
74.55㎡(22.55평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
126,627,945 원 |
| 비고 |
* 계단식 현관구조의 아파트임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
364,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 6. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서재로 36 |
36566.1 분의 44.5747 |
44.574㎡ (13.48평) |
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건물
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서재로 36 |
4층403호 (동삭동,서재자이아파트) 철근콘크리트구조 |
74.55㎡ (22.55평) |
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대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "수원지방법원 평택지원" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 대단위 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 공동
주택지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=대상단지까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의
편의성은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철골철근콘크리트지붕 21층 건물 내 제4층 제403호로서,
- 외 벽 : 하단 외장석 타일 붙임 및 몰탈위 수성 페인팅 마감 등,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등,
- 창 호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용 중임.
<후첨 "내부구조도" 참조>
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비,
승강기설비 및 지하주차장 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지 북측 및 남동측으로 각각 20미터 및 25미터의 아스콘 포장도로에 접하며, 진출입구는
북측 및 남동측으로 각1개소가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(서재지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭
12m-15m)(접합), 하천(저촉), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역), 하천구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 : 미상임.
-기타 : 대상물건은 현장조사 시 폐문·부재로 인하여 내부조사가 불가능하였는 바, 내부
구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상의 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 판
단하였으니, 경매 진행 시 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 6. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
59건 |
197,252,542원 |
170,740,891원 |
91% |
1회 |
| 6개월 |
79건 |
236,505,063원 |
203,061,704원 |
89% |
1.1회 |
| 12개월 |
119건 |
274,926,891원 |
231,114,675원 |
87% |
1.1회 |
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