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2023타경24291 | 경상남도 거제시 사등면 청곡리 642 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24291 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 1계 |
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| 2023 타경 24291 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
207,408,000 원 |
| 대지권 |
1,788.00㎡(540.87평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)106,193,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
85,377,934 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 29일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
207,408,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
165,926,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
132,741,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
106,193,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.01.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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청곡리 642 |
전 |
1788㎡ (540.87평) |
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경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청포마을" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재 "청포마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 농경지, 순수임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=차량의 접근은 불가능한 맹지이며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서, 완경사지의 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 :
- 본건 지상에 과수목 및 잡목 등이 소재하나 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되어 입목은 토지에 포함하여 평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.01.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- 맹지. 입목은 토지에 포함하여 평가. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
38건 |
491,221,945원 |
215,935,879원 |
42% |
4.6회 |
| 6개월 |
67건 |
368,463,456원 |
155,963,778원 |
39% |
5회 |
| 12개월 |
110건 |
345,403,967원 |
165,320,829원 |
41% |
5회 |
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