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2023타경2505 | 경상남도 고성군 동해면 봉암리 812 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2505 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 2505 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
의OOO |
감정가 |
377,550,000 원 |
| 대지권 |
3,447.00㎡(1,042.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)193,306,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
곽OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
285,404,728 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
377,550,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
302,040,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
241,632,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
193,306,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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봉암리 812 |
답 |
575㎡ (173.94평) |
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| 봉암리 813 |
답 |
1094㎡ (330.94평) |
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| 봉암리 814 |
답 |
922㎡ (278.91평) |
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| 봉암리 823 |
답 |
856㎡ (258.94평) |
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경상남도 고성군 동해면 봉암리 소재 "봉암저수지" 서측에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 동해면 봉암리 소재 "봉암저수지" 서측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 부정형의 현황 "휴경지(지목:답)" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건1)-3) 서측 및 본건 일부가 현황 포장도로 상태이며, 본건4)는 지적도 및 현황 맹지상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1,2,3]
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
[본건4]
계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종사육제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업생산기반정비사업지역<농어촌정비법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-목록[1~3]토지 중 일부 현황 포장도로임, 목록[4]공부상 맹지임.
-현황 “휴경지”임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
209,006,400원 |
101,486,200원 |
53% |
3.7회 |
| 6개월 |
33건 |
194,944,219원 |
84,414,505원 |
44% |
4.5회 |
| 12개월 |
60건 |
171,735,812원 |
82,283,647원 |
49% |
4.1회 |
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