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2023타경24215 | 경상남도 거제시 하청면 실전리 643-9 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경24215 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 24215 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 하청면 실전리 643-9 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
209,333,600 원 |
| 대지권 |
1,804.60㎡(545.89평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(33%)68,594,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
136,855,502 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
209,333,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
167,467,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
133,974,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
107,179,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/12/02 |
85,743,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/13 |
68,594,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.12. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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실전리 643-9 |
답 |
1804.6㎡ (545.89평) |
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경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "사환마을" 남서측 인근에 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 하청면 실전리 소재 "사환마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 체육시설, 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 지면은 평탄한 "답" 상태임.
4) 인접 도로상태=서측으로 구거를 사이에 두고 약 5-6m 포장도로와 접하며, 동측으로 약 3-4m 세멘도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.12. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-도시계획시설(도로)에 저촉되는 정도를 감안하여 평가 함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
346,288,210원 |
128,167,897원 |
32% |
6.1회 |
| 6개월 |
74건 |
418,102,252원 |
175,007,053원 |
38% |
5.2회 |
| 12개월 |
123건 |
361,392,773원 |
165,273,148원 |
39% |
5.3회 |
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