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2023타경26235 | 경상남도 고성군 대가면 척정리 479-14 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26235 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 26235 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 고성군 대가면 척정리 479-14 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
47,400,000 원 |
| 대지권 |
1,975.00㎡(597.44평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)24,269,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
660,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
47,400,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
37,920,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
30,336,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
24,269,000원 |
매각 |
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낙찰가 27,000,000원 (57%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.07.18. 강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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척정리 479-14 |
답 |
1975㎡ (597.44평) |
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경상남도 고성군 대가면 척정리 소재 "척정저수지" 동측 및 북동측에서 위치/농림지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 대가면 척정리 소재 "척정저수지" 동측 및 북동측에서 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 세장형 평지의 농경지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=공히 본건 좌측으로 포장농로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=[본건1]
농림지역,소하천(암전천)(저촉),가축사육제한구역(닭메추리개돼지오리제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(젖소닭메추리개돼지오리제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>
[본건2]
농림지역,소하천(암전천)(저촉),가축사육제한구역(닭메추리개돼지오리제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,가축사육제한구역(젖소닭메추리개돼지오리제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>
[본건3]
농림지역,가축사육제한구역(젖소닭메추리개돼지오리제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,농업진흥구역<농지법>
6) 제시목록 외의 물건=해당사항없음.
7) 공부와의 차이=해당사항없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상임.
2)기타
해당사항없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.07.18. 강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
174,074,467원 |
86,228,583원 |
53% |
3.6회 |
| 6개월 |
30건 |
158,780,200원 |
73,424,783원 |
47% |
4.1회 |
| 12개월 |
62건 |
165,489,440원 |
78,148,691원 |
48% |
4.1회 |
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