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2023타경26723 | 경상남도 거제시 옥수로1길 17, 1층104호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경26723 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 26723 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 옥수로1길 17, 1층104호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
거OOO |
감정가 |
39,000,000 원 |
| 대지권 |
41.00㎡(12.40평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)19,968,000 원 |
| 건물면적 |
47.97㎡(14.51평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,739,996 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
39,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
31,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
24,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
19,968,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.03.15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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옥수로1길 17 |
494.0 분의 41.0 |
41.0㎡ (12.40평) |
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건물
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옥수로1길 17 |
1층104호 철근콩크리트구조 |
47.97㎡ (14.51평) |
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경상남도 거제시 능포동에 소재하는 "옥수시장"의 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본 건은 경상남도 거제시 능포동에 소재하는 "옥수시장"의 남서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 1층 104호로서,
외벽: 몰탈 위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 타일 마감 외,
창호: PVC 및 알루미늄 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비 등이 갖춰져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본 건 대지권의 목적인 토지는 북동측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 형상의 토지로서
자체 지반 대체로 평탄히 조성하여 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본 건 대지권의 목적인 토지 북측으로 노면을 달리하는 노폭 약 6미터 내외의 도로 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 등에
따른 통상적인 이용상황으로 평가하였으니 응찰 시 재확인 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.03.15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-통칭 "청운 가동"임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
184,600,000원 |
95,945,780원 |
54% |
3.4회 |
| 6개월 |
7건 |
167,000,000원 |
87,462,700원 |
53% |
3.4회 |
| 12개월 |
19건 |
161,894,737원 |
86,904,920원 |
52% |
3.7회 |
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