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2023타경11765 | 경상남도 함양군 함양읍 백천리 845 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11765 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 거창지원 2계 |
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| 2023 타경 11765 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
함OOO |
감정가 |
51,262,000 원 |
| 대지권 |
1,349.00㎡(408.07평) |
채무자 |
방OOO |
최저가 |
(51%)26,246,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
방OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
30,000,000 원 |
| 비고 |
1.함양군 함양읍 백천리 474-1 : 척지마을회관 남측 근거리에 위치하며, 현황은 답으로 이용됨.
2.함양군 함양읍 백천리 845 : 척지마을회관 남측 근거리에 위치하며, 제시목록상 전 으로 제시되어 있으나, 현황은 답으로 이용됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/05 |
51,262,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/09 |
41,010,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/20 |
32,808,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/25 |
26,246,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.11.17. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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백천리 845 |
전 |
1349㎡ (408.07평) |
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경상남도 함양군 함양읍 백천리 소재 "척지마을" 남동측 및 남측 인근에 위치/농림지역/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=경상남도 함양군 함양읍 백천리 소재 "척지마을" 남동측 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주
택 등이 소재하는 마을주변 경지정리지대 및 농경지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 장방형 토지로 현황 "답"임.
기호(2) : 부정형 토지로 현황 "답"임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
기호(2) : 남측으로 현황 폭 약3m내외 포장농로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 공장설립승인지역(공장설립승
인지역1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 : 기호(2)토지는 지적경계 불분명하며, 경계상에 후첨 "사진용지"와 같이 이동가능한 컨테이너
소재하고 있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.11.17. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지상 소재 이동가능한 컨테이너 매각 제외
-지적경계 불분명
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
26,995,991원 |
14,969,429원 |
58% |
3.1회 |
| 6개월 |
18건 |
52,359,129원 |
28,956,494원 |
53% |
3.4회 |
| 12개월 |
28건 |
57,823,547원 |
31,624,800원 |
52% |
3.6회 |
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