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2023타경13024 | 인천광역시 남동구 예술로346번길 45, 4동 2층201호 (간석동,평국쉐르빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13024 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2023 타경 13024 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 예술로346번길 45, 4동 2층201호 (간석동,평국쉐르빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
상OOO |
감정가 |
99,000,000 원 |
| 대지권 |
20.31㎡(6.14평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(100%)99,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.83㎡(14.47평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,344,721 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/05 |
99,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.8.19.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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예술로346번길 45 |
225.0 분의 20.31 |
20.31㎡ (6.14평) |
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건물
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예술로346번길 45 |
2층201호 (간석동,평국쉐르빌) 철근콘크리트구조 |
47.83㎡ (14.47평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반 주위
환경은 대체로 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 간석오거리역(인천지하철1호선) 및 노선버스정류
장이 소재하고 근거리에는 동암역(지하철1호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로
양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서,
외벽 : 드라이비트 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 "내부구조도" 참조.)
5) 설비내역=기본 급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)
((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.8.19.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
109,794,872원 |
70,287,925원 |
62% |
3회 |
| 6개월 |
61건 |
112,721,311원 |
74,322,446원 |
64% |
2.7회 |
| 12개월 |
110건 |
111,844,545원 |
74,050,136원 |
65% |
2.5회 |
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