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2023타경535203 | 인천광역시 부평구 부흥북로57번길 32-8, 에이동 2층202호 (부평동,피앤케이파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경535203 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2023 타경 535203 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로57번길 32-8, 에이동 2층202호 (부평동,피앤케이파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
158,000,000 원 |
| 대지권 |
22.07㎡(6.68평) |
채무자 |
오OOO |
최저가 |
(100%)158,000,000 원 |
| 건물면적 |
43.08㎡(13.03평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
136,278,718 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교, 부평고등학교 부근에 위치한 5층 공동주택임
- 본건 세대우편함에 최태규 명의의 미수거 우편물이 남아 있었으므로 참고하시기 바람.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/05 |
158,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.5.24.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로57번길 32-8 |
169.0 분의 22.07 |
22.07㎡ (6.68평) |
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건물
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부흥북로57번길 32-8 |
2층202호 (부평동,피앤케이파크빌) 철근콘크리트구조 |
43.08㎡ (13.03평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평중학교’ 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘부평중학교’ 북측 인근에 위치하며 주위는 학교, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시창호 임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=개별난방설비, 위생 및 급배수 설비 등 다세대주택 이용으로서의 기본설비 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-04-11), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.5.24.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 6번 임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
330,456,667원 |
272,900,108원 |
80% |
2회 |
| 6개월 |
51건 |
331,445,098원 |
273,189,730원 |
80% |
2회 |
| 12개월 |
107건 |
361,595,327원 |
282,436,162원 |
76% |
2회 |
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