 |
2023타경108563 | 경기도 안양시 동안구 비산로 22, 111동 8층802호 (비산동,평촌자이아이파크) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108563 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 3계 |
|
| 2023 타경 108563 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 비산로 22, 111동 8층802호 (비산동,평촌자이아이파크) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
540,000,000 원 |
| 대지권 |
28.32㎡(8.57평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)540,000,000 원 |
| 건물면적 |
51.45㎡(15.56평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
380,994,130 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 8일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
540,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
비산로 22 |
100653.6 분의 28.32 |
28.32㎡ (8.57평) |
2분의 1 지분전부
|
건물
|
비산로 22 |
8층802호 (비산동,평촌자이아이파크) 철근콘크리트구조 |
51.45㎡ (15.56평) |
2분의 1 지분전부
|
경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/버스정류장/주차장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/지역난방/방4/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "대림대학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각 급 학교 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 내 제8층 제802호로서,
외벽 : 치장 벽돌 및 몰탈 위 페인트 마감 등임.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임.
창호 : 샤시 등임.
4) 이용상태=아파트(방4, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스룸, 다용도실, 팬트리, 발코니, 현관 등)로 이용 중인 것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기, 소화전, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 광평수의 부정형 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 포장도로가 되어있으며 외곽도로가 연계되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2012-08-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양동초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대림대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 정비구역(임곡3지구 주택재개발정비사업)<도시 및 주거환경정비법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 감정평가 개요 5. 그 밖의 사항 참고.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
787,157,895원 |
686,332,850원 |
88% |
1.3회 |
| 6개월 |
43건 |
713,023,256원 |
605,013,608원 |
84% |
1.4회 |
| 12개월 |
76건 |
701,822,368원 |
582,162,139원 |
83% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
