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2024타경100849 | 경기도 안양시 만안구 안양로383번길 18, 5층501호 (안양동,미소빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100849 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 100849 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 안양로383번길 18, 5층501호 (안양동,미소빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
29.66㎡(8.97평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(100%)242,000,000 원 |
| 건물면적 |
50.15㎡(15.17평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
223,536,355 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
242,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2024.2.1. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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안양로383번길 18 |
335.5 분의 29.66 |
29.66㎡ (8.97평) |
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건물
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안양로383번길 18 |
5층501호 (안양동,미소빌) 철근콘크리트구조 |
50.15㎡ (15.17평) |
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경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교" 위치/도시지역/제1종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "만안초등학교"
남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 단독
주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로
제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는
등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=2014.04.11일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트
(평슬라브)지붕 5층건내 5층 501호로서
외벽: 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등.
창호: 샤시 등 이중창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(방2, 욕실, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등)로
이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있
으며, 도시가스 개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=유사 사다리형의 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 상대
보호구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구
미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2024.2.1. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서(2024. 5. 13.자)가 제출됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
291,647,059원 |
210,330,048원 |
73% |
2.4회 |
| 6개월 |
25건 |
270,592,000원 |
203,154,823원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
49건 |
250,578,918원 |
190,333,835원 |
78% |
2.2회 |
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