 |
2024타경101026 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 946, 2층228호 (비산동,대광로제비앙근린생활시설) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경101026 (수원지방법원 안양지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 안양지원 3계 |
|
| 2024 타경 101026 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 946, 2층228호 (비산동,대광로제비앙근린생활시설) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
392,000,000 원 |
| 대지권 |
16.02㎡(4.85평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(100%)392,000,000 원 |
| 건물면적 |
67.06㎡(20.29평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,566,955 원 |
| 비고 |
1.이 건 부동산에 관하여 관리사무소 직원(여)에게 문의한 바, 이 건 건물(대광로제비앙)은 지상 1층 상가, 지상 2층 오피스텔, 지상 3층 이상 아파트로 구성되어 있다고 진술함.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
392,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
경수대로 946 |
5067.3 분의 16.021 |
16.021㎡ (4.85평) |
|
건물
|
경수대로 946 |
2층228호 (비산동,대광로제비앙근린생활시설) 철근콘크리트구조 |
67.06㎡ (20.29평) |
|
경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산1동 행정복지센터"서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재 "비산1동 행정복지센터"서측 인근에 위치하며,
주변은 대규모 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 주거환경은
보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입가능하고 인근에 "버스정류장"이 소재하며, 서측 근거리에 "지하철
1호선 안양역"이 위치하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상2층 건물 중 2층 228호로서
외벽 : 화강성 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 이중창호임.
4) 이용상태=본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(후면 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=위생, 급배수, 시스템방식에 의한 냉,난방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비,
승강기설비, 옥내소화전등 부대설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지로 보아 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설, 어붐시설 부지 등으로
이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 50미터의 포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별
최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의
바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에
관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역
<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
기호(2):
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의바람.)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(비산성모유치원. 세부사항은 안양과천교육
지원청에 문의바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기
환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설
설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
270,000,000원 |
223,448,000원 |
89% |
1.8회 |
| 6개월 |
7건 |
299,000,000원 |
241,785,714원 |
85% |
1.9회 |
| 12개월 |
12건 |
349,000,000원 |
274,417,416원 |
82% |
1.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
