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2024타경101170 | 경기도 의왕시 부곡복지관길 40, 104동 1층102호 (삼동,새천년미주아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101170 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 101170 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의왕시 부곡복지관길 40, 104동 1층102호 (삼동,새천년미주아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
23.18㎡(7.01평) |
채무자 |
남OOO |
최저가 |
(64%)243,200,000 원 |
| 건물면적 |
59.97㎡(18.14평) |
소유자 |
남OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
137,382,965 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/20 |
304,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
243,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부곡복지관길 40 |
9460.0 분의 23.1754 |
23.175㎡ (7.01평) |
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건물
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부곡복지관길 40 |
1층102호 (삼동,새천년미주아파트) 철근콘크리트구조 |
59.968㎡ (18.14평) |
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경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕고등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/관리지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 "의왕고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인
편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물 내 1층 102호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중이며, 상세이용상황은 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조 바람.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보
설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 상대보호구역(덕성초등학교), 대기관리권역, 대기환경규제지
역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음
진동관리지역, 과밀억제권역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처
리구역)임.
기호 2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한지역), 대기관리권역, 대기환경규제지역, 교통기타용도지역지구미
분류, 도시교통정비지역, 과밀억제지역, 생활소음진동관리지역, 과밀억제권
역, 배수구역(부곡배수구역), 하수처리구역(부곡처리구역)임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.9.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
615,916,667원 |
568,000,065원 |
91% |
1.2회 |
| 6개월 |
17건 |
628,764,706원 |
569,289,987원 |
91% |
1.1회 |
| 12개월 |
30건 |
598,966,667원 |
530,804,031원 |
88% |
1.2회 |
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