제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ‘시흥리마을회관’ 남서측 근거리 위치/제1종일반주거지역/자연녹지지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 ‘시흥리마을회관’ 남서측 근거리 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 및 과수원으로 이용 중인 지방도 주변 농경 및 주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 1132호선(일주동로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경 상태의 전임. 기호(2) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경 상태의 전임. 기호(3) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 지적공부상 맹지로 연접한 기호(2), (3)을 통하여 진출입함. 기호(2), (3) : 지적공부상 북측으로 폭 약 2미터 내외의 도로에 접함
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역) 기호(2), (3) : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 기호(1), (2)는 농지취득자격증명원을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당 관청에 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 7. 23.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 6번 지상권 설정등기(2017. 2. 8. 접수번호 제9457호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1.일괄매각.
2.특별매각조건, 이 사건 토지(목록1,2번 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.]
3.목록1~3번 일부 지상에 자생하는 잡목은 토지에 포함 평가함.
4.목록1,2번: 전(휴경상태), 목록3번: 임야(자연초지)
제주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
