2023타경119860 | 서울특별시 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호 (신림동,한신위너스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119860 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 3계
2023 타경 119860 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 남부순환로170길 65-7, 3층303호 (신림동,한신위너스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
229,000,000 원
대지권
19.30㎡(5.84평)
채무자
황OOO
최저가
(64%)146,560,000 원
건물면적
29.94㎡(9.06평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
250,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 17일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/09
229,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
183,200,000원
유찰
3차
2024/09/24
146,560,000원
변경
4차
2024/10/29
229,000,000원
유찰
5차
2024/11/26
183,200,000원
유찰
6차
2025/01/07
146,560,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.1.8.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
남부순환로170길 65-7
264.0 분의 19.3
19.3㎡ (5.84평)
건물
남부순환로170길 65-7
3층303호 (신림동,한신위너스) 철근콘크리트구조
29.94㎡ (9.06평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "남서울중학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남서울중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 단독주택등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제303호로 외벽 : 돌붙임마감 및 벽돌쌓기마감등 창호 : 샷시창호등
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비,난방설비,위생설비,승강기설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1) 신림동 440-69 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
(2) 신림동 440-70 도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.1.8.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023.5.23.등기) 있음(등기사항전부증명서 참조)
서울중앙지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
