서울특별시 금천구 시흥동 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 "서울시흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조, 평지붕 지상 6층 건물 내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2016.12.09.) 외벽 : 벽돌타일 붙임 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태= 공부상 공동주택(단지형다세대주택)임.
※ 본건은 내부 및 외관을 육안으로 확인하고 집합건축물대장상 건축물현황도 등을 기준으로 작성하였으니 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 주차장 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 4필 일단의 가장형의 토지로서 공동주택(단지 형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건은 서측 및 남측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) - 4) 공히 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.27. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 10계 
입찰기일(기간) : 
