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2023타경40816 | 경상북도 성주군 초전면 어산리 417-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경40816 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2023 타경 40816 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 성주군 초전면 어산리 417-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
330,250,000 원 |
| 대지권 |
5,901.00㎡(1,785.05평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)113,276,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
95,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
330,250,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
231,175,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/10 |
161,823,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/08 |
113,276,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1. 2014. 5. 22. 근저당권
목록 2~5. 2011. 7. 6. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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어산리 417-1 |
답 |
1091㎡ (330.03평) |
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| 어산리 417-2 |
답 |
823㎡ (248.96평) |
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| 어산리 592 |
답 |
1408㎡ (425.92평) |
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| 어산리 419 |
답 |
116㎡ (35.09평) |
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| 어산리 418 |
답 |
2463㎡ (745.06평) |
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경상북도 성주군 초전면 대장리 소재 "초전초등학교" 북동측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 성주군 초전면 대장리 소재 "초전초등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 마을주변 농경지대로서 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=일련번호(1-5) : 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1-5) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1,4,5) : 북측으로 폭 약 1미터 비포장도로와 접합니다.
일련번호(2,3) : 지적도상 맹지이나 동일인 소유의 인접 필지를 경유하여 출입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2,4,5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>입니다.
일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(수도법시행령 제14조의2)<수도법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1. 2014. 5. 22. 근저당권
목록 2~5. 2011. 7. 6. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
127,318,336원 |
73,449,390원 |
52% |
2.6회 |
| 6개월 |
19건 |
100,399,703원 |
56,622,716원 |
50% |
2.8회 |
| 12개월 |
42건 |
89,043,816원 |
51,484,208원 |
53% |
2.6회 |
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