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2023타경105540 | 부산광역시 북구 양달로9번길 21, 106동 10층1002호 (화명동,벽산강변타운) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105540 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
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| 2023 타경 105540 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 양달로9번길 21, 106동 10층1002호 (화명동,벽산강변타운) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
265,000,000 원 |
| 대지권 |
33.77㎡(10.22평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)265,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.89㎡(25.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
9,970,046 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
265,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양달로9번길 21 |
34437.6 분의 33.773 |
33.773㎡ (10.22평) |
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건물
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양달로9번길 21 |
10층1002호 (화명동,벽산강변타운) 철근콘크리트구조 |
84.89㎡ (25.68평) |
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부산광역시 북구 화명동 소재 화명초등학교 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화명초등학교 북서측 인근에 위치하는 벽산강변타운 106동 10층 1002호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 임야 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 입지조건 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선 율리역이 소재하여 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 10층 1002호로서,
(사용승인일: 1995.11.17)
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지마감 등,
창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 제1종지구단위계획
구역(기타자세한사항은별도확인:건설과), 주거용지(공동주택용지), 도로(접합), 상대보호
구역(금곡고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금명중학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 상대보호구역(화명인재유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발
지구<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
373,176,471원 |
305,074,691원 |
81% |
1.5회 |
| 6개월 |
35건 |
331,114,286원 |
265,265,138원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
62건 |
328,580,645원 |
260,821,791원 |
79% |
1.6회 |
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