[창원시 의창구 토지/답] 경상남도 창원시 의창구 소답동 885 경매상담 <2023타경108544> 경상남도 토지/답 경매

2023타경108544 | 경상남도 창원시 의창구 소답동 885 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경108544 (창원지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

창원지방법원 1계

2023 타경 108544 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 창원시 의창구 소답동 885

물건종별	토지/답	채권자	주OOO	감정가	126,791,630 원
대지권	807.59㎡(244.30평)	채무자	김OOO	최저가	(51%)64,917,000 원
건물면적		소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	18,014,598 원
비고	1. 본건 목적물은 의뢰목록상 `답`이나, 현재 잡목과 수풀이 우거진 상태로 관리되지 않는 것으로 보이며 접근 방법은 좁은 소로길(폭 1미터 내외)이 있음. 2. 이웃 토지와 경계가 불명확하므로 지적 측량이 필요함. 3. 본건 토지상 분묘 소재 여부 확인 어려움.

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

(입찰 30일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.07.17. 강제경매 개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	소답동 885	답	807.59㎡ (244.30평)	5098400분의 1300092 지분전부
경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "구룡사" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "구룡사" 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황=인접한 토지를 통하여 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로서 "전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접한 토지를 통하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전)<경상남도 문화재보호 조례> 임. 6) 제시목록 외의 물건=없음. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.07.17. 강제경매 개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음). 부정형의 급경사지로서 '전'으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음). 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근가능함.

인근매각통계