2023타경7142 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 244 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7142 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2023 타경 7142 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 244
물건종별 토지/전 채권자 동OOO 감정가 776,160,000 원
대지권 1,440.00㎡(435.60평) 채무자 비OO 최저가 (34%)266,223,000 원  
건물면적 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 604,975,460 원 
비고 - 소재지 1.(월정리 244) 전(경작지) - 소재지 2.(월정리 244-1) 전(경작지) * 소재지 1, 2. 토지는 지적 경계 구분없이 일단의 형태임.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/09 776,160,000원 유찰
2차 2024/08/13 543,312,000원 유찰
3차 2024/09/24 380,318,000원 유찰
4차 2024/10/29 266,223,000원 매각
낙찰가 294,440,000원 (38%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.01.31.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 월정리 244 전 680㎡ (205.70평)
월정리 244-1 전 760㎡ (229.90평)
제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량의 출입이 용이
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.01.31.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록1,2 - 전(경작지)으로 이용중임 - 목록1,2 - 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환) - 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. - 목록1,2 - 공히 동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 721,458,671원 411,027,500원 50% 2.8회
6개월 79건 632,710,812원 374,903,540원 52% 2.6회
12개월 144건 600,817,571원 353,542,185원 54% 2.3회