2023타경10322 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-16 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10322 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2023 타경 10322 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-16
물건종별 주택 채권자 농OOO 감정가 802,352,000 원
대지권 864.00㎡(261.36평) 채무자 주OOO 최저가 (100%)802,352,000 원  
건물면적 328.06㎡(99.24평) 소유자 주OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 485,603,040 원 
비고 - 소재지 1.(와흘리 165-16) 대지(본건 제시건물 104동, 106동과 제시외 건물 101동 ~ 103동, 105동, 107동의 대지 및 타운하우스 내부 도로로 이용중임) * 소재지 1. 지상에 제시외 건물(건축물대장 참조) a.제101동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 b.제102동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 c.제103동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 d.제105동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 e.제107동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 등이 건립되어 있음 - 소재지 2.(번영로 1118-125) 지상 제시건물 제104동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층 단독주택 제시외 건물 ㄱ.목조 목조지붕 단층 보일러실 건립되어 있으며, 이동식 철재컨테이너 1동 있음 - 소재지 3.(번영로 1118-125) 지상 제시건물 제106동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 제시외 건물 ㄴ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㄷ.판넬조 판넬지붕 단층 창고 ㄹ.목조 목조지붕 단층 보일러실 ㅁ.판넬조 기존슬래브 및 판넬지붕 단층 다용도실 ㅂ.판넬조 판넬지붕 단층 다용도실(제시건물 2층 소재) ㅅ.판넬조 판넬지붕 단층 비가림(제시건물 2층 소재) 건립되어 있음 * 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/09 802,352,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019.01.09.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 와흘리 165-16 대 864㎡ (261.36평) 3290분의 864 지분전부
건물
 번영로 1118-125 1층 주택 54.99㎡ (16.63평)
번영로 1118-125 2층 주택 66.73㎡ (20.19평)
번영로 1118-125 1층 주택 54.99㎡ (16.63평)
번영로 1118-125 2층 주택 66.73㎡ (20.19평)
제시외건물 번영로 1118-125 보일러실 0.64㎡ (0.19평) 포함
번영로 1118-125 다용도실 55.9㎡ (16.91평) 포함
번영로 1118-125 보일러실 0.64㎡ (0.19평) 포함
번영로 1118-125 창고 1.04㎡ (0.31평) 포함
번영로 1118-125 창고 1.52㎡ (0.46평) 포함
번영로 1118-125 다용도실 16.93㎡ (5.12평) 포함
번영로 1118-125 비가림 7.95㎡ (2.40평) 포함
제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 소재‘남조로교차로’남서측 원거리에 위치/생산관리지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019.01.09.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 목록1 - 지분매각 - 제시외 건물(2-1, 3-1 내지 3-6) 포함 - 목록1 - 지상 소재 이동가능한 철재컨테이너 매각 제외 - 목록1 - 공부상 지목이 대지이나, 현황 건부지 및 일부 진입로로 이용중임 - 목록1 - 북서측 끝으로 폭 약 6m 콘크리트 포장도로에 접함 - 목록2,3 - 단독주택으로 이용중임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 33건 997,808,541원 516,437,383원 58% 2.2회
6개월 59건 805,664,613원 426,831,812원 57% 2.4회
12개월 123건 748,859,372원 420,534,251원 58% 2.3회