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2023타경9053 | 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 409-20 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9053 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 9053 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 409-20 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
593,094,800 원 |
| 대지권 |
666.00㎡(201.47평) |
채무자 |
염OOO |
최저가 |
(100%)593,094,800 원 |
| 건물면적 |
263.70㎡(79.77평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
187,423,758 원 |
| 비고 |
- 목록2 지상에 목록3 건물의 소재하고, 목록1 토지는 목록2 토지의 부속토지(정원)로 이용되고 있음
- 목록1 지상에 소나무, 단풍나무 등 수십그루가 식재되어 있음
- 목록3 건물의 현황은 외관상 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
593,094,800원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.02.01. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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묘봉리 409-20 |
대 |
666㎡ (201.47평) |
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건물
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묘봉리 409-20 |
지1층 주택 |
59.78㎡ (18.08평) |
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| 묘봉리 409-20 |
1층 주택 |
132.36㎡ (40.04평) |
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| 묘봉리 409-20 |
2층 주택 |
71.56㎡ (21.65평) |
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| 제시외건물 |
묘봉리 409-20 |
비닐하우스 |
54㎡ (16.34평) |
제외
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경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 소재 "중리저수지" 남서측 원거리에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 묘봉리 소재 "중리저수지" 남서측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택 및 농경지, 창고, 공장, 임야 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 용인시 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은
보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1 : 인접지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 주거나지임.
일련번호 2 : 인접지 대비 완경사의 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1,2 : 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2 : 계획관리지역,
가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상위에 제시외건물㉠이 소재함.(후첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지 참조바람.)
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 장독대부분이 본건 토지 기호1,2에 걸쳐있는바, 경매진행시 유의바람.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 2층 건물로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 등
내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호임.
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.02.01. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각
2. 지상에 비닐하우스, 장독대 소재함(감정평가서 참조). 비닐하우스 평가 및 매각에서 제외 함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
720,115,427원 |
683,226,666원 |
101% |
0.3회 |
| 12개월 |
10건 |
703,542,667원 |
521,583,200원 |
96% |
0.6회 |
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