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2023타경7689 | 경상남도 김해시 삼안로 207, 505동 5층503호 (삼방동,동성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7689 (창원지방법원)입니다
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 창원지방법원 8계 |
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| 2023 타경 7689 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로 207, 505동 5층503호 (삼방동,동성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
54.93㎡(16.62평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(51%)81,920,000 원 |
| 건물면적 |
59.94㎡(18.13평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,525,073 원 |
| 비고 |
아파트(내부 미확인)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
128,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/20 |
102,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/23 |
81,920,000원 |
매각 |
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낙찰가 107,501,000원 (67%)
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2024/11/22 |
[납부
(2024.11.11)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 14. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼안로 207 |
32266.5 분의 54.928 |
54.928㎡ (16.62평) |
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건물
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삼안로 207 |
5층503호 (삼방동,동성아파트) 철근콩크리트구조 |
59.94㎡ (18.13평) |
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경상남도 김해시 삼방동소재 동성아파트 505동 5층 503호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 삼방동소재 동성아파트 505동 5층 503호로서 부근은 아파트, 단독주택, 학교, 근린시설 등이 혼재함.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 5층 503호로서
외벽: 몰탈위 페인팅등 마감.
내벽: 벽지등 마감.
천정: 벽지등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지4면으로 도로가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한법률>, 절대보호구역<교육환경보호에 관한법률>
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 인하여 일반적상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 14. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
57건 |
170,115,789원 |
133,528,767원 |
77% |
2.1회 |
| 6개월 |
108건 |
185,838,889원 |
146,930,675원 |
78% |
1.9회 |
| 12개월 |
220건 |
191,952,727원 |
152,145,614원 |
78% |
1.8회 |
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