2023타경7287 | 대전광역시 유성구 송강로42번길 61, 513동 4층405호 (송강동,청솔아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7287 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 4계
2023 타경 7287 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 유성구 송강로42번길 61, 513동 4층405호 (송강동,청솔아파트)
물건종별
아파트
채권자
에OOO
감정가
116,000,000 원
대지권
23.66㎡(7.16평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)116,000,000 원
건물면적
40.36㎡(12.21평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
61,368,229 원
비고
붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/11
116,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송강로42번길 61
77369.8 분의 23.6563
23.656㎡ (7.16평)
건물
송강로42번길 61
4층405호 (송강동,청솔아파트) 철근콘크리트구조
40.36㎡ (12.21평)
대전광역시 유성구 송강동 소재 "대전송강초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "대전송강초등학교" 서측 인근에 위치하는 청솔아파 트(총4개동 520세대) 513동 4층 405호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 상가주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량 의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=▷철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 4층 405호로서, (1996.11.15 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실겸주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=전기설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 아파트(청솔아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=삼면이 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-24)(송강지구 택지개발사업) , 중 로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 사업지 역미분류(공동주택용지), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)(송강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (그린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송강청솔유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)(송강유치원)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역(대전송강중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전 송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송강청솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역<문화재보호법>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료)<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.
대전지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
