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2023타경108655 | 부산광역시 사상구 사상로224번길 16, 5층503호 (괘법동,괘법동포르투나) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108655 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 108655 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 사상로224번길 16, 5층503호 (괘법동,괘법동포르투나) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
210,000,000 원 |
| 대지권 |
8.79㎡(2.66평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(100%)210,000,000 원 |
| 건물면적 |
47.48㎡(14.36평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
35,310,684 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
210,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사상로224번길 16 |
976.0 분의 8.7943 |
8.794㎡ (2.66평) |
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건물
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사상로224번길 16 |
5층503호 (괘법동,괘법동포르투나) 철근콘크리트구조공동주택구조 |
47.4765㎡ (14.36평) |
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부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산도시철도2호선"사상역(서부터미널)" 북측 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 부산도시철도2호선"사상역(서부터미널)" 북측
인근에 위치하는 괘법동포르투나 5층 503호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 단독
주택, 숙박업소 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"사상역
(서부터미널)"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건물내 5층 503호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석마감 등
내벽: 벽지마감 등
창호: 샷시창.
4) 이용상태=공동주택(아파트).
5) 설비내역=위생설비 및 소화전설비, 공동현관기, 승강기설비, 주차타워설비, 가스난방설비 등 되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측 및 북서측으로 폭 7-8미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 비행안전
제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
209,173,913원 |
172,924,448원 |
82% |
1.4회 |
| 6개월 |
35건 |
207,171,429원 |
168,142,517원 |
80% |
1.5회 |
| 12개월 |
67건 |
206,844,505원 |
164,262,658원 |
79% |
1.6회 |
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