2021타경53837 | 경기도 광주시 용샘길 42, 2동 1층101호 (목현동,한성그린힐스비동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경53837 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 7계
2021 타경 53837 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 광주시 용샘길 42, 2동 1층101호 (목현동,한성그린힐스비동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
신OOO
감정가
192,000,000 원
대지권
71.64㎡(21.67평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)192,000,000 원
건물면적
63.44㎡(19.19평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
93,232,507 원
비고
- 계단실에서 보아 왼쪽 세대현관문 표시 `101호`에 거주자(임차인) 최연안의 배우자 유종수의 허락을 받아 내부 구조를 살펴 본 바, 그 구조는 `별지3. 건축물현황도`에 표시된 `102호`와 일치하였음(방 2개, 세대현관문에서 왼쪽으로 작은방이 있고, 그 옆에 욕실이 있으며, 그 욕실을 통하여 다용도실이 있음. 욕실과 안방 사이에 주방이 있음).
- 세대현관문 표시 `102호` 거주자(임차인) 고지영에게 `별지3. 건축물현황도`를 제시하자 자신의 거주 주택은 위 도면에 표시된 `101호`와 그 구조가 일치한다고 하였음(주방을 가운데로 양옆으로 방이 하나씩 있다고 함).
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
192,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.01.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용샘길 42
682.0 분의 71.6409
71.64㎡ (21.67평)
건물
용샘길 42
1층101호 (목현동,한성그린힐스비동) 철근콘크리트구조
63.44㎡ (19.19평)
경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 인근에 위치/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대체로 다세대주택 등이 밀집하여 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)지붕 4층 건중 제1층 제102호로서,
외벽 : 치장벽돌마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남측 하향 경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로, "다세대주택"건부지로 이용중임.
9) 공부와의 차이=본건은 집합건축물대장 건축물현황도상 호별 위치와 본건 현관에 기재된 호수(현황 현관문 표시 호수 101호)가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.01.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-본건 건물 옆면에 '본건 101호는 공사대금 미지급으로 유치권 행사중(유치권자 김영춘)'이라는 취지의 프랑카드가 부착되어 있으나 그 성립 여부는 불분명.
-본건은 건축물현황도와 출입문 표시상 면적 및 위치가 불일치함(현황 101호 면적 59.93㎡, 공부 102호 63.44㎡) 매각대상은 출입문 표시 101호임(공부상 102호).
수원지방법원 성남지원 7계 
입찰기일(기간) : 
