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2023타경1827 | 충청남도 논산시 연무읍 안심리 산62-4 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1827 (대전지방법원 논산지원)입니다
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 대전지방법원 논산지원 1계 |
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| 2023 타경 1827 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 논산시 연무읍 안심리 산62-4 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
124,567,200 원 |
| 대지권 |
1,314.00㎡(397.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)124,567,200 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
44,777,269 원 |
| 비고 |
본건은 충남 논산시 연무읍 안심리 소재 `1급 연무자동차공업사` 서측 인근에 위치하며, 주위는 카센타, 임야, 전, 묘지, 공장, 점포, 주택 등이 혼재하며, 본건은 북측으로 도로에 접해있으며, 주위환경 및 제반 교통 사정은 보통인 편임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
124,567,200원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.4.22. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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안심리 산62-4 |
임야 |
1314㎡ (397.49평) |
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본 건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 "심암사거리" 남서측 인근에 위치/준공업지역
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1) 위치 및 주위환경=본 건 토지는 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 "심암사거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 소규모 공장, 농경지, 토지임야 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 북측으로 사유지인 노폭 약6미터의 아스팔트포장도로를 각각 이용 중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 용도지역은,
준공업지역에 해당됨(자세한 내역은 "의견서 및 토지이용계획확인서" 참조).
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상임.
(2) 기타 : 정확한 지적경계 등에 대한 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.4.22. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
현황조사서에 의하면 남서측 일부 잡종지 상태의 토지를 타인이 '2층 컨테이너박스 창고 일부' 부지로 이용 중 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
42,840,000원 |
33,118,710원 |
77% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
125,527,370원 |
62,872,903원 |
55% |
2.7회 |
| 12개월 |
9건 |
94,820,929원 |
55,151,742원 |
68% |
1.8회 |
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