2023타경53181 | 전라남도 해남군 화원면 마천길 19 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경53181 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 1계
2023 타경 53181 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 해남군 화원면 마천길 19
물건종별 주택 채권자 농OOO 감정가 111,416,000 원
대지권 704.00㎡(212.96평) 채무자 정OOO 최저가 (56%)62,393,000 원  
건물면적 106.06㎡(32.08평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 71,804,714 원 
비고 목록1)지상 이동가능한 컨테이너 1동 철파이프하우스 및 제시외 유실수목 다수 소재,목록2-가)지붕위 태양광 시설 소재,목록6,67)지상 타인 소유 제시외 창고(ㄱ:건축물대장 첨부)소재함.
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(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/08 111,416,000원 유찰
2차 2024/08/26 77,991,000원 유찰
3차 2024/10/07 62,393,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1.2. 1994.09.27 근저당권 목록4.8. 2021.04.16 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 마산리 475-1 대 539㎡ (163.05평)
마산리 475-3 도로 139㎡ (42.05평)
마산리 542-3 도로 26㎡ (7.87평)
건물
 마천길 19 1층 주택 66.06㎡ (19.98평)
마천길 19 2층 창고 40㎡ (12.10평)
제시외건물 마천길 19 컨테이너 창고 등 24㎡ (7.26평) 제외
마천길 19 비닐하우스 45㎡ (13.61평) 제외
마천길 19 수목 ㎡ 포함
전라남도 해남군 화원면 마산리 소재 "마천마을" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/판넬지붕/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1.2. 1994.09.27 근저당권 목록4.8. 2021.04.16 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각. 목록 1. 지상 제시외 이동가능한 컨테이너 1동 및 비닐하우스 매각에서 제외. 제시외 수목 매각 포함 목록 2. 지붕위 태양광 시설 매각 포함. 건물 1층의 공부상 면적은 66.06㎡이나, 실제는 약 78㎡임 점유자 정지도는 채무자및소유자의 자녀이며, 정진열은 조카로 타지역에 거주하는 것으로 조사됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 5건 248,328,134원 145,053,400원 72% 1.8회
12개월 10건 232,910,118원 138,674,030원 68% 1.9회