2023타경54481 | 전라남도 완도군 노화읍 노화로870번길 21-10 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경54481 (광주지방법원 해남지원)입니다
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광주지방법원 해남지원 1계
2023 타경 54481 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라남도 완도군 노화읍 노화로870번길 21-10
물건종별 주택 채권자 농OOO 감정가 41,383,500 원
대지권 109.00㎡(32.97평) 채무자 이OOO 최저가 (100%)41,383,500 원  
건물면적 96.50㎡(29.19평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 119,010,026 원 
비고 목록2-가)옥상 제시외 조적조 스레이트 지붕 창고(ㄱ)소재하며 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량등 확인을 요하며 도로명주소는 노화로870번길 21-12로 표시 부착되 있어 별도의 확인을 요함.
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(입찰 5일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/08 41,383,500원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.02.14 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 이포리 678-46 대 109㎡ (32.97평)
건물
 노화로870번길 21-10 단층주택 82.5㎡ (24.96평)
제시외건물 노화로870번길 21-10 창고 14㎡ (4.24평) 포함
전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 “노화중앙초등학교”남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/차량접근이 가능/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.02.14 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
주의사항   일괄매각 목록 2. 건물 옥상 제시외 창고 소재하며 매각 포함 목록 2. 건물 일부 타지상(678-45번지)에 소재하며 도로명 주소 노화로870번길 21-12로 표시 부착되어 있음 목록 1. 토지 일부는 타인(678-8번지)이 점유하고 있는 것으로 조사됨
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 140,260,617원 115,169,790원 87% 1회
6개월 8건 85,313,594원 61,661,546원 83% 1.3회
12개월 13건 94,900,901원 68,609,459원 82% 1.2회