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2023타경3963 | 경상남도 남해군 남면 석교리 600-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3963 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 3963 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 남해군 남면 석교리 600-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
200,424,000 원 |
| 대지권 |
1,193.00㎡(360.88평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(41%)82,094,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
41,139,957 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
200,424,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
160,339,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
128,271,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/05 |
102,617,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/20 |
82,094,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.20.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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석교리 600-1 |
답 |
1193㎡ (360.88평) |
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경상남도 남해군 남면 석교리 소재 「석교마을회관」 남동측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 남해군 남면 석교리 소재 「석교마을회관」 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 인근 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 서측으로 소재하는 도로대비 평지, 남동측으로 소재하는 도로대비 저지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서, 현황‘전’으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지 서측으로 폭 약 7-8M 내외의 아스팔트 포장도로, 남동측으로 폭 약 6-7M 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.20.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
- 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
150,357,064원 |
87,853,800원 |
45% |
4.9회 |
| 6개월 |
25건 |
149,204,968원 |
85,660,801원 |
49% |
4.6회 |
| 12개월 |
60건 |
147,720,434원 |
76,173,334원 |
46% |
4.7회 |
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