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2023타경5631 | 경상남도 사천시 사천읍 역사동길 55, 2층201호 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5631 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 5631 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 사천시 사천읍 역사동길 55, 2층201호 |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
370,000,000 원 |
| 대지권 |
272.50㎡(82.43평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)236,800,000 원 |
| 건물면적 |
229.55㎡(69.44평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
257,262,114 원 |
| 비고 |
본건 201호는 2층 전체로 체육시설(당구장)임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 40일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
370,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
296,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
236,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.08.13.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역사동길 55 |
529.0 분의 272.5 |
272.5㎡ (82.43평) |
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건물
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역사동길 55 |
2층201호 철근콘크리트조구조 |
229.55㎡ (69.44평) |
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경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천도서관 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/판넬지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천도서관 남서측 인근에 위치하며, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고 관내 일반적인 교통사정은 편리함
3) 건물의 구조=기호 1 : 철골콘크리트구조 및 경량철골구조 및 판넬지붕 2층 건물내 2층 201호로서,
외벽 : 외장석재, 몰탈위 페인팅 등
바닥 : 타일마감 등
창호 : 샤시창.
4) 이용상태="상업용(상호 : 마블당구클럽 )"으로 이용 중임.
(현장 조사시 이해관계인 부재로 외부관찰, 탐문, 관련 공부를 종합고려함)
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 토지로, 상업용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 소로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.08.13.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
354,963,800원 |
302,010,000원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
316,799,573원 |
208,379,667원 |
61% |
3회 |
| 12개월 |
10건 |
491,635,108원 |
264,928,875원 |
54% |
3.7회 |
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