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2023타경35960 | 경상남도 진주시 하대동 301-27 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35960 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 35960 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
36,070,440 원 |
| 대지권 |
31.64㎡(9.57평) |
채무자 |
하OOO |
최저가 |
(64%)23,085,000 원 |
| 건물면적 |
32.01㎡(9.68평) |
소유자 |
하OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물지분매각 |
청구금액 |
48,895,590 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
36,070,440원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
28,856,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
23,085,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.24.[개시결정]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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하대동 301-27 |
대 |
31.64㎡ (9.57평) |
9분의 2 지분전부 |
건물
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대신로372번길 8-1 |
1층 주택 |
18.56㎡ (5.61평) |
9분의 2 지분전부
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| 대신로372번길 8-1 |
2층 주택 |
13.29㎡ (4.02평) |
9분의 2 지분전부
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| 대신로372번길 8-1 |
단층변소 |
0.16㎡ (0.05평) |
9분의 2 지분전부
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대상물건은 경상남도 진주시 하대동 진주중앙고등학교 서측 인근에 소재하는 토지로서, 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 진주시 하대동 진주중앙고등학교 서측 인근에 소재하는 토지로서,
주위는 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=장방형, 평지인 토지로서 현황 단독주택임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약3M내외의 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) - 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(진주중앙고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
1) 건물의 구조=기호 2)
시멘트벽돌조 슬래브지붕
외벽 치장벽돌 및 몰탈위페인팅 등 마감
창호 새시창호
2) 이용상태=주택으로 이용 중임.
3) 설비내역=위생설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물=-
5) 공부와의 차이=-
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.24.[개시결정]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 일괄매각. 지분매각. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
363,418,668원 |
177,686,667원 |
43% |
4.3회 |
| 6개월 |
11건 |
260,919,540원 |
133,981,091원 |
51% |
4.5회 |
| 12개월 |
24건 |
292,345,666원 |
164,132,500원 |
62% |
3.3회 |
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