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2023타경37683 | 경상남도 진주시 집현면 정수리 370 토지/묘지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경37683 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 2계 |
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| 2023 타경 37683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/묘지 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
19,198,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
허OOO |
최저가 |
(41%)7,863,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
허OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
41,151,634 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 13일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
19,198,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/05 |
15,358,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/31 |
12,286,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/05 |
9,829,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/20 |
7,863,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.03.[가압류]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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정수리 370 |
묘지 |
331㎡ (100.13평) |
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경상남도 진주시 집현면 정수리 소재 "철수동마을" 내에 소재하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임. 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 집현면 정수리 소재 "철수동마을" 내에 소재하며, 부근은 농촌마을, 농경지, 순수임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 불가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 관내 대중교통 사정은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=동하향 완경사지내 부정형의 토지로서 현재 "묘지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=지상에 분묘 3기 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.03.[가압류]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 분묘 소재로 분묘기지권 성립 여지 있음. |
| 주의사항 |
- 맹지임. 현재 ‘묘지’로 이용 중이며 지상에 분묘 3기 소재함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
456,243,702원 |
259,892,400원 |
50% |
3.8회 |
| 6개월 |
8건 |
644,279,490원 |
392,610,551원 |
60% |
2.9회 |
| 12개월 |
13건 |
490,485,051원 |
299,103,885원 |
58% |
3.2회 |
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