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2023타경70342 | 경기도 고양시 일산동구 성석로 56, 2동 2층202호 (중산동,중산동삼성캐슬2빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70342 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 1계 |
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| 2023 타경 70342 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 일산동구 성석로 56, 2동 2층202호 (중산동,중산동삼성캐슬2빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
344,000,000 원 |
| 대지권 |
58.31㎡(17.64평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)344,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.99㎡(16.03평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
23,282,167 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
344,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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성석로 56 |
1116.0 분의 58.31 |
58.31㎡ (17.64평) |
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건물
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성석로 56 |
2층202호 (중산동,중산동삼성캐슬2빌리지) 철근콘크리트구조 |
52.985㎡ (16.03평) |
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경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/계획관리지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡고등학교" 북동측 인근에 위치하는
삼성캐슬2빌리지 제2동 제2층 제202호로서, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택,
근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통
이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 및 시멘트몰탈위 페인팅 등
내벽: 내부 인테리어 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
(후첨 내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 부지는 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측, 서측, 북측으로 단지내 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)),
가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역
50m내), 상대보호구역(아리솔유치원), 제한보호구역(전방지역:25km), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 본건의 위치확인 및 집합건축물대장상 건축설계도면 및 현장조사 등으로
확인하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
252,600,000원 |
165,291,563원 |
66% |
3.2회 |
| 6개월 |
30건 |
228,733,333원 |
140,474,787원 |
62% |
3회 |
| 12개월 |
55건 |
239,709,091원 |
131,627,829원 |
56% |
3.1회 |
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