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2023타경1164 | 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 489 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1164 (춘천지방법원 영월지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 춘천지방법원 영월지원 2계 |
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| 2023 타경 1164 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 489 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
평OOO |
감정가 |
143,528,000 원 |
| 대지권 |
6,524.00㎡(1,973.51평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)24,123,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
18,271,758 원 |
| 비고 |
-상기 부동산은 공부상 `전`이나 현황은 대부분 `임야상태의 토지`로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한 경계 등은 육안으로는 알 수 없고, 측량을 통하여 알 수 있겠으며, 위 지상에 분묘가 소재하는지 여부는 별도 확인을 요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
143,528,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/06 |
100,470,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/03 |
70,329,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/29 |
49,230,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/01/07 |
34,461,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/02/11 |
24,123,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2008. 5. 22. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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개수리 489 |
전 |
6524㎡ (1,973.51평) |
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강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 큰황골 내에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 큰황골 내에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로서 휴경지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기타 : Ⅲ. 감정평가액 산출근거 "3.그 밖의 감정평가 관련사항" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2008. 5. 22. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문
의 바람)
-경계불분명. 현황 '임야화'
-분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
167,525,189원 |
100,415,355원 |
56% |
2.4회 |
| 6개월 |
12건 |
162,010,923원 |
96,932,992원 |
56% |
2.3회 |
| 12개월 |
13건 |
165,335,775원 |
97,599,685원 |
56% |
2.3회 |
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