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2023타경3701 | 대구광역시 서구 달서로12길 59-1, 3층202호 (비산동,대림빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3701 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 4계 |
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| 2023 타경 3701 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 달서로12길 59-1, 3층202호 (비산동,대림빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
80,000,000 원 |
| 대지권 |
18.89㎡(5.71평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)80,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.53㎡(12.56평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
13,684,670 원 |
| 비고 |
1.주민등록상 소유자만 전입되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
80,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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달서로12길 59-1 |
269.0 분의 18.8875 |
18.887㎡ (5.71평) |
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건물
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달서로12길 59-1 |
3층202호 (비산동,대림빌) 철근콘크리트구조 |
41.53㎡ (12.56평) |
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대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/주차장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 "대성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "대림빌
3층 202호" 단위세대로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로
형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며 인근 대중교통시설 및 간선도로 접근성 등을 고려
할 때 다세대주택으로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 및 철근콘크리트슬라브지붕 5층건 중 3층 202호 단위세대로서,
- 외벽 : 몰탈위페인트
- 내벽 : 벽지 및 타일 등
- 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등
- 창호 : 하이샷시 2중창임.
4) 이용상태= 본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 및 1층 피로티 주차장시설 등이 되
어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 건(다세대주택)부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 동측으로 노폭 약 10M, 서측으로 노폭 약 2-3M 정도의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(서)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(
대구대성초등학교), 상대보호구역(경상여중, 대구제일고등학교), 주거환경개선지구, 역
사문화환경보존지역임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
89,500,000원 |
44,190,500원 |
51% |
2.5회 |
| 6개월 |
6건 |
113,833,333원 |
77,581,833원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
7건 |
114,142,857원 |
73,323,000원 |
62% |
2회 |
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