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2023타경534101 | 인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 3층303호 (간석동,더레지던트아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경534101 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 16계 |
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| 2023 타경 534101 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 용천로153번길 59, 3층303호 (간석동,더레지던트아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
150,000,000 원 |
| 대지권 |
8.76㎡(2.65평) |
채무자 |
신OOO |
최저가 |
(100%)150,000,000 원 |
| 건물면적 |
53.60㎡(16.21평) |
소유자 |
신OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
176,009,266 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
150,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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용천로153번길 59 |
703.0 분의 8.7641 |
8.764㎡ (2.65평) |
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건물
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용천로153번길 59 |
3층303호 (간석동,더레지던트아파트) 철근콘크리트구조 |
53.601㎡ (16.21평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리"남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리"남동측 인근에 위치하고 있으며,
주위는 공동주택및 근린생활시설,업무시설등이 혼재한 상업지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 지하철등 소재하여 전반적인 교통사정은 양호시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 14층건물내 3층 303호로서
- 외벽: 몰탈위 페인트등 마감.
- 창호: 샤시등 마감.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생및 급배수설비,도시가스설비,소화전설비,승강기설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형평지로서 오피스텔및 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건물 공부상 명칭은 더레지던트아파트이나 공부상 주용도는 오피스텔로 기재되어있고
건축물대장상 2층-8층은 오피스텔,9층-14층은 아파트로 되어있음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
225,200,000원 |
165,001,662원 |
73% |
3.5회 |
| 6개월 |
40건 |
225,800,000원 |
149,941,211원 |
68% |
3.5회 |
| 12개월 |
55건 |
225,472,727원 |
147,166,282원 |
67% |
3.1회 |
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