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2023타경525206 | 인천광역시 계양구 역골로122번길 22, 204동 3층302호 (다남동,다남캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경525206 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 1계 |
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| 2023 타경 525206 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 역골로122번길 22, 204동 3층302호 (다남동,다남캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
288,000,000 원 |
| 대지권 |
73.31㎡(22.18평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)288,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.32㎡(25.51평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
157,729,748 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
288,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.2.자 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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역골로122번길 22 |
864.4 분의 73.314 |
73.314㎡ (22.18평) |
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건물
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역골로122번길 22 |
3층302호 (다남동,다남캐슬) 철근콘크리트구조 |
84.32㎡ (25.51평) |
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인천광역시 계양구 귤현동 소재 "계양역" 남서측으로 약500미터지점에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "계양역" 남서측으로 약500미터지점에
위치하며, 주위 일대는 동류형의 다세대주택, 다가구주택 및 전,답 등이 소재함.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내의 3층 302호로서,
외벽 : 외장타일붙임등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부타일 마감.
창호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급.배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 동측으로 약6미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(다남5),
가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집지역에서50m이내 지역),
장애물제한표면구역(수평표면), 과밀억제권역, 중점경관관리구역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.2.자 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
152,461,538원 |
105,254,388원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
38건 |
144,315,789원 |
93,111,768원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
72건 |
148,069,444원 |
94,198,876원 |
67% |
3.1회 |
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